Kentsel dönüşüm resmi gazete-Büyükçekmece Kentsel Dönüşüm Ofisi

Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkındaki 6306 sayılı Kanun’un Uygulama Yönetmeliği’nde yapılan değişiklikler 27 Ekim’de Resmi Gazete’de yayınlanarak yürürlüğe girdi... 

Ve  Bakanlar Kurulu kentsel dönüşümde söz sahibi oldu. 

Dünya gazetesinden Leyla İlhan'ın haberine göre Bakanlar Kurulu, yapı stokunun yüzde 65’i depreme dayanıksız ve ruhsatsız olan bölgeleri “riskli alan” olarak belirleyecek. 

Böylece ada ve bölge bazlı dönüşümlerin önü açıldı. Bu değişikliğin özellikle binaların yüzde 60’ı ruhsatsız olduğu belirtilen İstanbul gibi metropollerde dönüşümü hızlandırması bekleniyor.

Detaylı bilgi için
ARAYINIZ
0850 30 30 734

WHATSAPP HATTIMIZ
0543 347 69 20

Son Dakika - Kentsel Dönüşüm Kira Yardımı-Büyükçekmece Kentsel Dönüşüm Ofisi

Kentsel dönüşüm kira yardımında o kısıtlama kalktı!

Kentsel dönüşüm çalışmalarının hızla devam ettiği illerde birden fazla mülk sahiplerine yapılacak kira yardımı uygulaması en fazla merak edilen konuların başında geliyordu. Yapılan son değişiklik sonrasında kira yardımı bekleyenleri sevindiren haber...

6306 sayılı Kanun'nun uygulama yönetmeliğinde önemli değişikliklere gidildi. Karar resmi gazetede yayınlandı. Yapılan yönetmlik değişikliği ile daha önce kısıtlama getirilen kira yardımı yeniden düzenlendi.Çevre ve Şehircilik Bakanlığı 2015 yılında kentsel dönüşüm kira klavuzu yayınladı.
Bu kira klavuzu ile kentsel dönüşüm kira yardımı sadece bir adet riskli yapı ile sınırlandırılırken ayrıca ikamet şartıda getirilmişti.
Birden fazla riskli yapıya sahip kat malikleri sadece ikamet ettikleri riskli yapı için kira yardımı alabildiği için çok sayıda şikayetler oluşmuştu.
Örneğin birden fazla riskli yapıda kiracısı olanlar, bina yıkımı ve kiracının tahliyesi ile yeni bina yapılana kadar kira almaktan mahrum kalıyordu.

Diğer Geniş Ayrıntılar İçin
BİZİ ARAYINIZ
0850 30 30 734
WHATSAPP HATTIMIZ
0543 347 69 20
0212 881 48 00
Büyükçekmece Kentsel Dönüşüm

Kentsel Dönüşüm Yasasında Değişiklik-Büyükçekmece Kentsel Dönüşüm Ofisi

Kentsel dönüşüm yasasında değişiklik

Kentsel dönüşüm yasası yönetmeliğinde yapılan değişiklikler Resmi Gazete’de yayınlanarak yürürlüğe girdi. 27 EKİM 2016 tarihli RESMİ GAZETE..

YENİ YÖNETMELİK NE DİYOR?

Kira yardımı yapılan taşınmazlarda kamulaştırma halinde kira yardım süresi 5 ay olarak belirlendi.

Yine malikler veya sınırlı yani hak sahipleri sahip oldukları taşınmaz kadar kira yardımı alacak.

Riskli yapı tespitine yapılan itirazı inceleyen komisyon raporun itiraz edilen kısmını değil tamamını inceleyecek.

Tapu müdürlüklerine veraset belgesi çıkarma yetkisi verilerek süreç hızlandırılacak. 

Kat mülkiyeti olmayan taşınmazlar için de hem arsa payı sahibi hem de bina ve arsa farklı kişilere ait ise tapuda şerh olması kaydıyla şerh sahibi de riskli yapı tespiti isteyebilecek. 
Mal sahipleri riskli yapı tahliyesini kendi kiracılarına ve varsa intifa hakkı sahiplerine bildirecek.

Maliklerin yapacakları toplantılarda SPK lisanslı değerleme şirketi raporu alınması ve toplantı daveti zorunluluğunda noter şartı kaldırıldı.

Riskli alanlarda zemin yapısı nedeniyle bina yapımı mümkün değilse mevcut yapı bir başka parsele kaydırılarak yapılabilecek.

Detaylar İçin BİZİ ARAYINIZ
Ücretsiz Danışma Hattımız
0850 30 30 734
WHATSAPP HATTIMIZ
0543 347 69 20
 

Kentsel Dönüşümde Artık Beklemek Yok-Büyükçekmece Kentsel Dönüşüm Ofisi

Mevcut tahliye süreleri sonunda yıktırılmayan binalar ile ilgili artık maliklerin anlaşmalarının beklenmesi inisiyatifi tamamen kaldırıldı.

• Riskli alanlardaki binaların kentsel dönüşüme açılmasında maliklerin aralarında anlaşmaları beklenmeyecek. 2 aylık denetimlerden sonra yıktırılmayan binalar kolluk kuvveti nezaretinde yıktırılacak.
  
  
  Detaylar İçin
  BİZİ ARAYINIZ
  0850 30 30 734
  WHATSAPP HATTIMIZ
  0543 347 69 20
  
  
  
  

Kentsel Dönüşüm Şimdi Başlıyor-Büyükçekmece Kentsel Dönüşüm

KENTSEL DÖNÜŞÜM ŞİMDİ BAŞLIYOR

Yüzölçümünün yaklaşık yüzde 92’si deprem kuşağında bulunan Türkiye’de, 18 milyonu aşan yapı stoğunun yüzde 67’si ruhsatsız ve kaçak,
yüzde 60’ı ise 20 yaşın üzerindeki güvensiz konutlardan oluşuyor.
Bu ürküten tabloya bir çözüm olarak 2012 yılında başlatılan kentsel dönüşümde yenilenmesi hedeflenen
6,5 milyon binaya karşın, 4 senede kentsel dönüşüm sürecine girebilmiş bina sayısı ne yazık ki sadece
120 binde kaldı.
Bugüne kadar süreç yavaş işlemiş olsa da Kentsel Dönüşüm Yasası’nın yenilenen yönetmeliği ile artık birçok şey değişecek. Türkiye’nin acil olarak ihtiyaç duyduğu güvenli ve nitelikli binaların anahtarı kentsel dönüşümün kapısında ve bu kapı artık ardına kadar açık…
Ancak yine de her şey insanımızda bitiyor.
Deprem gerçeğini fırsat yarışına çevirmeye çalışmak yerine çözümcül bir yaklaşımla ilerlenirse tüm beklentiler gerçeğe dönüşebilir.

İtalya’da yaşanan depremin ardından, Marmara’da beklenen büyük deprem ve olası tehlikeler bir kez daha hararetli bir şekilde tartışılmaya başlandı.
Uzmanlar İstanbul’un 7’nin üzerinde olması beklenen bir depremde çok büyük bir yıkıma uğrayacağını tekrar vurgulayarak alınan önlemlerin yetersizliğine dikkat çekti.
Adım adım yaklaşan bu olumsuz tablo ile endişelerin arttığı bugünlerde, 6306 Sayılı Kentsel Dönüşüm Yasası’nın uygulama yönetmeliğinde yapılan değişiklik, yaşanan aksaklıklar yüzünden tam olarak hedefine ulaşamayan kentsel dönüşüm sürecini hızlandıracak olması nedeniyle inşaat sektöründe ve kamuoyunda büyük yankı uyandırdı.
“Yüzölçümünün yaklaşık yüzde 92’si deprem kuşağında bulunan Türkiye’de güvenli ve nitelikli binaların anahtarı kentsel dönüşümün kapısında”

BİZİ ARAYIN
0850 30 30 734
WHATSAPP HATTIMIZ
0543 347 69 20
0212 881 48 00

Kentsel Dönüşüm Danışmanlık Hizmetleri

Kentsel Dönüşüm Danışmanlık Hizmetleri kapsamında bina veya site maliklerine yönelik aşağıdaki hizmetleri sunuyoruz:

Müteahhitlerin önerdiği mimari projelerin mimari ve teknik analizi,
Müteahhitler tarafından hazırlanan teknik şartnamelerin teknik ve finansal analizi,
Hak sahipleri ve müteahhidin katılım ve dağıtım paylarının hesaplanması,
Müteahhidin önerdiği mimari projeye ait bağımsız bölümlerin satış değerlerinin ve müteahhit karının belirlenmesi,
Müteahhitlerin tekliflerinin finansal analizi,
Müteahhitlerin finansal ve teknik kabiliyet analizleri,
Müteahhit ile imzalanacak olan Protokol ve Ana Sözleşme için kentsel dönüşüm alanında hukuki danışmanlık,
İnşaat süreci boyunca inşaatın sözleşme, teknik şartname ve kanunlara uygunluğunun denetimi

Sizde KENTSEL DÖNÜŞÜM DANIŞMANLIK HİZMETLERİMİZDEN faydalanmak için;
BİZİ ARAYINIZ
0850 30 30 734
WHATSAPP HATTIMIZ
0543 347 69 20