TÜRKİYE GENELİ  KENTSEL DANIŞMANLIK

Teknik Şartname -Büyükçekmece Kentsel Danışmanlık

İnşaat sürecinde inşaat kalitesinin teknik şartnameye uygunluğunu denetliyor musunuz?

 İnşaatın teknik şartnameye uygunluğunu denetleme hizmetimizi sorumlu müteahhit firmanın "İskan Ruhsatı"nı alımına kadar aksatmadan raporlamalı olarak denetliyoruz.

 Büyükçekmece Kentsel Dönüşüm (BKD), olarak her daim KAT MALİKLERİMİZİN yanında yer almaktayız. Tüm detaylı çalışmalarımızı KAT MALİKLERİMİZ ile birlikte oluşturur ve raporlarız.

 Kentsel Dönüşüm projelendirmesinin sözleşme aşamasından başlayarak, idari, teknik,özel şartnamelerin hazırlanması, vekaletname, muvaffakatname aşamalarından Riskli Yapı, Yıkım Ruhsatı, Avan Proje aşamasına ve Yapım Ruhsatı oluşumuna kadar tüm süreçte KAT MALİKLERİMİZ ile birlikte hareket etmekteyiz.

 Yapım ruhsatı ile birlikte inşaatın tüm işleyişinde bilakis yetkili birim olarak yer almaktayız. Aylık raporlamalar ile bu çalışmalarımızı paylaşmaktayız. Tüm kat maliklerimiz inşaatın tüm aşamalarından haberdar olmakla birlikte, inşaat aşamalarının yapılmış olunan sözleşme şartlarına göre gidişatı hakkında da her daim bilgi alabilmektedirler.

Daha detaylı bilgi için;

BİZİ ARAYINIZ

0850 30 30 734

WHATSAPP HATTIMIZ

0543 347 69 20

Kentsel Danışmanlık Hizmetlerimiz 2025

Bina sahipleri olarak KENTSEL DANIŞMANLIK OFİSİ  ile çalışmayı düşünüyoruz ancak alacağımız hizmetleri ve süreci tam olarak bilmek istiyoruz.

Sizinle çalışmanın önkoşulları nelerdir?

 Bizimle çalışmanızın ön koşulu öncelikli olarak tüm sürecin şeffaf olmasıdır. Bu noktada, tüm sürecin ve bilgilerin ilgili tüm maliklerle paylaşılabilir olması gerekir.

KENTSEL DANIŞMANLIK OFİSİMİZ  ile yapacağınız görüşmeler eticesinde projenizin genel kapsamı, süresi ve maliyetini içeren bir teklif tarafımızca detaylı olarak hazırlanır.

Gerek görülmesi halinde bu ön değerlendirme ışığında KENTSEL DANIŞMANLIK OFİSİ  hizmetlerine ilişkin olarak bina sahiplerinin de hazır bulunacağı bir bilgilendirme toplantısı yapılır. Bina sahiplerinin ortak kararı ile kentsel dönüşüm projenizi KENTSEL DANIŞMANLIK OFSİ  ile gerçekleştirme kararı almanız halinde müşavirlik sözleşmesi imzalanır.

İş bu sözleşmenin imzalanması ile birlikte bizim sorumluluğumuz tüm kat maliklerimize karşı başlamış sayılır. Ücretlendirme hizmet bedelimiz de bu tarih itibariyle yürürlüğe girmiş sayılır.

Ardından tüm kat maliklerimizi temsil edebilmemiz adına tarafımıza noterden vekaletname verilerek tarafımıza yetki verilmiş olunur. Bunun ile birlikte müteahhit çalışmalarını kontrol yetkimiz ile çalışmalarımız başlamış olur.

Daha detaylı bilgi için;

BİZİ ARAYINIZ

0850 30 30 734
WHATSAPP HATTIMIZ

0543 347 69 20

Kentsel Dönüşüm Uzmanı Erol Çelik - büyükçekmece

Kentsel Dönüşüm Danışmanlığı ’nın faydaları NELERDİR?

                      Danışmanlık hizmeti veren kuruluşlar, uzmanlıkları dışında kalan konularda gerekli disiplinler ile ortak bir çalışma yürüterek sizler için en doğrusunu ve en iyisini bulmaya çalışmaktadırlar. 
          Kısaca danışmanlık hizmeti almaya karar verdiğinizde, mimarlık, mühendislik, hukuk, planlama, gayrimenkul değerleme, adli bilirkişilik gibi bir çok hizmeti, konunun uzmanı olan kişilerin ortak çalışmasıyla tek elden ve güvenilir bir şekilde alırsınız. 
                     Bu durumda yapılması gerekli müdahalelerde sadece kentsel dönüşüm danışmanlık ofisi ile muhatap olursunuz. Avukat, mühendis, mimar gibi meslek grupları ile tek tek görüşerek ve çoğu zaman çözümü bulunamayan konularda moral, zaman ve enerji kaybı yaşamazsınız. 
                          Gerekli önlemlerin acil olarak alınması ve çözüm yollarının bulunması için disiplinler arası tüm organizasyonu danışman firma sizin adınıza profesyonel danışman kimliğiyle yapar. Bunun sonucu olarak istenen sonuçlara, aldığınız hizmetlerin toplam bedeli düşünüldüğünde oldukça uygun rakamlara sahip olabilirsiniz.

profesyonel danışmanlık için;
BİZİ ARAYINIZ
İşte Danışma Hattı Telefonlarımız:
0850 30 30 734
WHATSAPP HATTIMIZ
0543 347 69 20

kapsamlı kentsel danışmanlık hizmeti - büyükçekmece kentsel danışmanlık ofisi

kentsel dönüşüm kapsamlı danışmanlık hizmeti - Büyükçekmece kentsel dönüşüm

                    Proje Geliştirilmesine Esas Kapsamlı Danışmanlık Hizmeti, hak sahiplerinin kendileri arasında ve proje üzerinde mutabakatları konu alan, kentsel dönüşüm sürecinin en zor ve zaman alan aşamalarını kapsamaktadır.
             Bu süreç sonunda müteahhit firmalara, sorunsuz bir proje dosyası ve proje alanı teslimi yapılmakta, aşamalarda büyük bir kolaylık sağlanmaktadır.
       Etik kurallar gereği ve kuşkuya yol açmamak adına, bu tip danışmanlık türünün hizmet bedeli apartman/site yönetiminden tahsil edilmektedir.
    Ancak verilen bu hizmet, kısmen müteahhit firma görevi kapsamına girmektedir. İstendiği takdirde sözleşmeye eklenecek madde/maddeler ile işveren olan apartman/site yönetiminin, müteahhit firmadan, danışmanlık firmasına ödenen hizmet bedelini müşavirlik bedeli adı altında talep edebilmektedir.

Detaylı ve kapsamlı danışmanlık için
BİZİ ARAYINIZ
0850 30 30 734
WHATSAPP HATTIMIZ
0543 347 69 20

büyükçekmece kentsel dönüşüm-danışmanlık hizmetleri

kentsel dönüşüm danışmanlık hizmetlerimiz

Soru;
Büyükçekmece Kentsel Dönüşüm Danışma Ofisi olarak biz kat maliklerine ne gibi hizmetler sunuyorsunuz ?

        Yeni inşa edilecek bina ile ilgili tüm sözleşmelerin hazırlanması.

• • Hak sahiplerinin, anlaşacağı müteahhit firma ile kat karşılığı inşaat sözleşmelerin imzalanması, gerekli devir ve teminat işlemlerinin yapılması.
  • Kesin imar durumuna göre, teklif ekinde yer alan yapı alanlarının, ilgili belediyenin onayladığı yapı ruhsatında müteahhit lehine inşaat alanı artışı olması halinde sözleşmede revize yapılması.
  • İnşaat sürecinin takibi, inşaat ilerleme raporlarının hazırlanması, sözleşme ve teknik şartnameye uygunluğun kontrol edilmesi, gerektiğinde müteahhit firmaya hukuki yollar ile gerekli yaptırımların uygulanması.
  • İnşaatların teknik şartname ve sözleşmeler doğrultusunda tamamlanması.
  • İnşaatın tamamlanması ile birlikte yapı kullanma izin belgesinin alınma sürecinin takibi, hak sahiplerine kat mülkiyet tapularının teslimlerinin yapılmasının takibi.
  • Hak sahiplerinin isteklerinin geniş katılımlı toplantılar, interaktif ortamlarda yapılan forumlar ve benzeri iletişim araçları ile belirlenmesi.
  • Müteahhit firmaların sunduğu fizibilite raporunun incelenmesi, teklif ekinde yer alan mimari proje üzerinden satılabilir alanların ayrıştırılması, müteahhit firma kar/maliyet oranının hesaplanması, beyan edilen karlılık oranının gerçekliğinin ortaya çıkarılması.
  •                     konularında profesyonel ekiplerimiz ve partnerlerimiz ile sizlere "PROFESYONEL HİZMET " sunmaktayız.
    
• Büyükçekmece Kentsel Dönüşüm Danışmanlık Hizmeti, müteahhit firmaların verdiği tekliflerin ekindeki teknik şartname ve mimari projeler üzerinden en etkin ve en verimli teklifin seçilmesi, sözleşmelerin düzenlenmesi, inşaatın teknik şartname ve projlerine uygun olarak bitirilerek teslim edilmesinin garantilenmesi konularında destek sağlamaktadır. Etik kurallar gereği ve kuşkuya yol açmamak adına, bu tip danışmanlık türünün hizmet bedeli apartman/site yönetiminden tahsil edilmektedir.
• Ancak verilen bu hizmet kısmen müteahhit firma görevi kapsamına girmektedir. İstendiği takdirde sözleşmeye eklenecek madde/maddeler ile işveren olan apartman/site yönetiminin, müteahhit firmadan, danışmanlık firmasına ödenen hizmet bedelini müşavirlik bedeli adı altında talep edebilmektedir.

büyükçekmece kentsel dönüşüm danışma ofisi

Büyükçekmece kentsel dönüşüm olarak ofisimizde SAYINLAR SİTESİ yöneticilerini ağırladık.

0543 347 69 20