TÜRKİYE GENELİ  KENTSEL DANIŞMANLIK

MERSİN KENTSEL DÖNÜŞÜM DANIŞMANLIĞI

Mersin’de kentsel dönüşümde en büyük kayıp, danışmansız imzayla başlar. Sözleşme, vekaletname, bağımsız bölüm ve teminat kontrolleri. İletişim: 0850 30 30 734

MERSİN’DE 50+1 ÇOĞUNLUK VE AZINLIK HAKLARI

Mersin’de kentsel dönüşüm kararlarında 50+1 çoğunluk yeterlidir. Azınlık hak kaybetmez; yanlış imza hak kaybettirir. Danışmanlık: 0850 30 30 734

Mersin’de kentsel dönüşüm kararlarında 50+1 çoğunluk yeterlidir. Azınlık hak kaybetmez; yanlış imza hak kaybettirir. Danışmanlık: 0850 30 30 734

???? Azınlık olmak güçsüz olmak değildir. Güçsüz yapan tek şey, yanlış imzadır.

✅ Mersin’de En Çok Sorulan Soru

“Biz azınlığız, süreç durur mu?”

✅ Hayır.
Mersin’de de Türkiye genelinde de 50+1 çoğunluk ile karar alınır, süreç yürür.

Ancak kritik nokta:

✔ Azınlık haklarını kaybetmez
❌ Ama yanlış sözleşme veya yanlış vekaletname ile
kendi hakkını kendi eliyle devredebilir

✅ Mersin’de Azınlığın Kaybettiği Başlıca Haklar

❌ Bağımsız bölüm hakkı
❌ Metrekare hakkı
❌ Ortak alan hakkı
❌ Otopark hakkı
❌ Değer ve m² eşitliği
❌ Teslim tarihi güvencesi
❌ Teminat – cezai şart koruması

Hepsi bir kalem oynatılarak kaybolabilir.

✅ Bu Durum En Çok Nerede Yaşanıyor?

✅ Yenişehir – Mezitli
Risk: Çoklu teklif, hızlı imza baskısı

✅ Toroslar – Akdeniz – Tarsus
Risk: Riskli bina sonrası panik imzaları

✅ Erdemli – Silifke – Anamur – Bozyazı – Mut – Aydıncık – Gülnar – Çamlıyayla
Risk: Vekaletnamenin içindeki gizli yetkiler

???? Gerçek:
Azınlık inşaatı durduramaz…
Ama yanlış imza ile tüm haklarını durdurabilir.

✅ Azınlığın Kanuni Olarak Sahip Olduğu Haklar

✅ Sözleşme inceleme
✅ Vekaletnameyi değiştirme talebi
✅ Bağımsız bölüm – m² hakkını koruma
✅ Teminat ve cezai şart talebi
✅ Fiyat / değer / dağıtım itiraz hakkı
✅ Profesyonel danışmanlık hakkı

Biz bu hakların hepsini resmi belgelerle güvence altına alıyoruz.

✅ WEB SİTELERİ – MERSİN ÖZEL

???? www.kentseldanismanlik.com.tr
???? www.ercelyapi.com

Sözleşme – vekaletname – malik temsil sistemi

✅ 600+ VİDEOLUK TÜRKİYE’NİN EN BÜYÜK ARŞİVİ

???? https://youtube.com/@kentseldanisman
✅ Abone olun
✅ Videoları izleyin
✅ Hak kaybı yaşamayın

✅ SEO ARAMA KELİMELERİ

mersin azınlık hakları, mersin 50+1 çoğunluk, yenişehir kentsel dönüşüm, mezitli malik hakları, toroslar kat karşılığı, tarsus sözleşme kontrolü, silifke teminat, erdemli bağımsız bölüm, bozyazı metrekare kaybı, erol çelik, kentsel danışman mersin

✅ İLETİŞİM

???? 0850 30 30 734
???? WhatsApp: 0543 347 69 20

✅ VURUCU KAPANIŞ

Mersin’de azınlık hak kaybetmez…
YANLIŞ İMZA KAYBETTİRİR.
DANIŞMANSIZ İMZA ATMAYIN.

???? 0850 30 30 734
???? WhatsApp 0543 347 69 20
???? youtube.com/@kentseldanisman

MERSİN KENTSEL DÖNÜŞÜM SÖZLEŞME HATALARI

Mersin’de kentsel dönüşümde en büyük mağduriyet, yanlış sözleşme ile başlar. Sözleşme kontrolü ve düzenleme: 0850 30 30 734

Mersin’de kentsel dönüşümde en büyük mağduriyet, yanlış sözleşme ile başlar. Sözleşme kontrolü ve düzenleme: 0850 30 30 734

???? Mersin’de bina değil, sözleşme imzalanır.

✅ Mersin’de En Yaygın Sözleşme Hataları

❌ Teslim tarihi yazılmamış
❌ Teminat maddesi yok
❌ Cezai şart yok
❌ Verilecek bağımsız bölüm belirtilmemiş
❌ Metrekare düşüşü için açık kapı bırakılmış
❌ Ortak alanlar ve otopark yok edilmiş
❌ Müteahhit lehine tek taraflı maddeler
❌ “Tüm değişiklikleri kabul eder” ibaresi

???? Bu maddelerden biri bile, maliki korumasız bırakır.

✅ Mersin İlçelerinde Bu Hatalar Nerede Görülüyor?

✅ Yenişehir – Mezitli
– Çoklu teklif, hızlı süreç
En büyük risk: Daire/ m² vaadi ile eksik sözleşme

✅ Toroslar – Akdeniz – Tarsus
– Riskli yapılar ve kat karşılığı projeler
En büyük risk: Teminat ve cezai şart olmadan imza

✅ Erdemli – Silifke – Anamur – Bozyazı – Aydıncık – Mut – Gülnar – Çamlıyayla
– Müteahhit kontrolünde hazırlanan tek taraflı sözleşmeler
En büyük risk: Ortak alanların iptali ve bağımsız bölüm değişikliği

✅ Bu Yanlışların Sonucu Ne Oluyor?

❌ Teslim edilmeyen daireler
❌ M² kaybı
❌ Ortak alanların yok edilmesi
❌ Bağımsız bölümün değiştirilmesi
❌ İşi yarım bırakan firmalar
❌ Mağdur olan malik grupları

???? Sebep: yanlış sözleşme
???? Çözüm: profesyonel sözleşme düzenleme

✅ Biz Ne Yapıyoruz?

✅ Tüm sözleşmeleri satır satır inceliyoruz
✅ Malik lehine maddeleri ekliyoruz
✅ Teminat – cezai şart – teslim süresi garanti altına alınıyor
✅ Bağımsız bölüm dağılım raporu hazırlanıyor
✅ Ortak alan ve m² kaybı engelleniyor
✅ Müteahhitin tek taraflı yetkileri kaldırılıyor

???? Sonuç: Malik hakları KAĞIT ÜZERİNDE GARANTİ ALTINDA.

✅ WEB SİTELERİ – MERSİN ÖZEL

???? www.kentseldanismanlik.com.tr
???? www.ercelyapi.com

Sözleşme – teminat – cezai şart – malik temsil sistemi – proje kontrol

✅ 600+ VİDEOLUK TÜRKİYE’NİN EN BÜYÜK ARŞİVİ

???? https://youtube.com/@kentseldanisman
✅ Abone olun
✅ Videoları izleyin
✅ Hangi sözleşme hataları mağdur ediyor görün

✅ SEO ARAMA KELİMELERİ 

mersin sözleşme hataları, yenişehir kat karşılığı sözleşme, mezitli malik mağduriyeti, toroslar teslim süresi yok, tarsus teminat eksikliği, erdemli cezai şart, silifke sözleşme düzenleme, bozyazı m2 kaybı, kentsel danışman mersin, erol çelik

✅ İLETİŞİM

???? 0850 30 30 734
???? WhatsApp: 0543 347 69 20

✅ VURUCU KAPANIŞ

Mersin’de en büyük mağduriyet binada değil,
İMZALANAN SÖZLEŞMEDE BAŞLAR.
ÖNCE İNCELEME – SONRA İMZA.

???? 0850 30 30 734
???? WhatsApp 0543 347 69 20
???? youtube.com/@kentseldanisman

MERSİN’DE MÜTEAHHİT SEÇERKEN YAPILAN EN BÜYÜK HATALAR

Mersin’de yanlış müteahhit seçimi, metrekare kaybı ve yarım kalan projelere neden olur. Profesyonel analiz ve kontrol: 0850 30 30 734

Mersin’de yanlış müteahhit seçimi, metrekare kaybı ve yarım kalan projelere neden olur. Profesyonel analiz ve kontrol:

0850 30 30 734

???? Yanlış müteahhit binayı yıkmaz; hakları yıkar.

✅ Mersin’de En Sık Duyulan Mağduriyet Cümleleri

❌ “İnşaat durdu”
❌ “Teslim edilmedi”
❌ “M²’m düştü”
❌ “Vaad edilen daireyi vermedi”
❌ “Firma ortadan kayboldu”
❌ “Sözleşme elimizi bağladı”

Bu cümlelerin neredeyse tamamı
yanlış müteahhit seçimi ve eksik sözleşme nedeniyle yaşanır.

✅ Mersin İlçelerinde Riskin En Yüksek Olduğu Alanlar

✅ Yenişehir – Mezitli
– Rekabet çok, fiyatlar farklı
En büyük risk: “En fazla daire – en çok m²” vaadi ile tuzak sözleşmeler

✅ Toroslar – Akdeniz – Tarsus
– Eski yapı stoğu, hızlı dönüşüm baskısı
En büyük risk: Teslim süresi olmayan sözleşmeler

✅ Silifke – Erdemli – Anamur – Aydıncık – Bozyazı – Mut – Gülnar – Çamlıyayla
– Sahil bölgeleri ve turizm alanları
En büyük risk: Teminat ve cezai şart olmadan işe başlama

✅ Müteahhit Seçiminin Doğrusu Nasıl Olur?

✅ Firma referansları kontrol edilir
✅ Daha önce teslim ettiği projeler görülür
✅ Teknik yeterlilik raporları incelenir
✅ Mali gücü analiz edilir
✅ Sözleşme maddeleri malik lehine düzenlenir
✅ Teminat ve cezai şart yazılır
✅ Teslim süresi garanti altına alınır

???? Söz değil, belge korur.

✅ Biz Ne Yapıyoruz?

✅ Tüm müteahhit firmalarını analiz ediyoruz
✅ Sözleşmeleri malik adına yeniden düzenliyoruz
✅ Teminat sistemini zorunlu hale getiriyoruz
✅ Olası mağduriyetleri belgelere bağlıyoruz
✅ Malik haklarını garantiliyoruz

???? Mersin’de müteahhit seçimi uzmanlık işidir.

✅ WEB SİTELERİ – MERSİN ÖZEL

???? www.kentseldanismanlik.com.tr
???? www.ercelyapi.com

Müteahhit seçimi – sözleşme kontrol – malik temsil sistemi

✅ 600+ VİDEOLUK TÜRKİYE’NİN EN BÜYÜK ARŞİVİ

???? https://youtube.com/@kentseldanisman
✅ Abone olun
✅ Videoları izleyin
✅ Aynı mağduriyetleri yaşamayın

✅ SEO ARAMA KELİMELERİ 

mersin müteahhit seçimi, yenişehir müteahhit sorunu, mezitli mağduriyet, toroslar kat karşılığı, tarsus kentsel dönüşüm, erdemli inşaat gecikmesi, silifke teslim edilmedi, bozyazı metrekare kaybı, kentsel danışman mersin, erol çelik

✅ İLETİŞİM

???? 0850 30 30 734
???? WhatsApp: 0543 347 69 20

✅ VURUCU KAPANIŞ

Mersin’de yanlış müteahhit seçilirse,
MAĞDURİYET KAÇINILMAZDIR.
DANIŞMANSIZ SÖZLEŞME YAPMAYIN.

???? 0850 30 30 734
???? WhatsApp 0543 347 69 20
???? youtube.com/@kentseldanisman

MERSİN’DE VEKALETNAME İMZALAMADAN ÖNCE DİKKAT EDİLECEKLER

Mersin’de vekaletname yanlış hazırlanırsa tüm haklar tek imzayla devredilebilir. Vekaletname kontrolü ve düzenlemesi: 0850 30 30 734

Mersin’de vekaletname yanlış hazırlanırsa tüm haklar tek imzayla devredilebilir. Vekaletname kontrolü ve düzenlemesi: 

0850 30 30 734

???? Bir imza ile haklar verilir; bir madde ile haklar yok olur.

✅ Mersin’de Vekaletnamede Gizlenen Tehlikeler

❌ Bağımsız bölüm seçme hakkının devri
❌ Proje değişikliklerine otomatik onay
❌ Ortak alanların kaldırılması
❌ Tapuda satış – devretme yetkisi
❌ Müteahhidin tek taraflı karar alabilmesi
❌ “Tüm hakları devretme” ibaresi
❌ Sözleşmesiz işlem yetkisi

Bunların biri bile, maliki tam yetkisiz ve korumasız bırakır.

✅ Bu Durum En Çok Nerede Görülüyor?

✅ Yenişehir – Mezitli
– Çoklu müteahhit rekabeti
En büyük risk: Acele imza ve gizli yetki maddeleri

✅ Toroslar – Akdeniz – Tarsus
– Kat karşılığı dönüşüm anlaşmaları
En büyük risk: Bağımsız bölüm hakkını kaybetmek

✅ Erdemli – Silifke – Anamur – Bozyazı – Mut – Aydıncık – Gülnar – Çamlıyayla
– Noterden hazırlanan hazır şablon vekaletler
En büyük risk: Tüm hakların tek imzayla devri

???? Gerçek:
Yanlış vekaletname, sözleşme bile olmadan hak kaybettirebilir.

✅ Biz Ne Yapıyoruz?

✅ Tüm vekaletname maddelerini inceliyoruz
✅ Sakıncalı ifadeleri çıkarıyoruz
✅ Malik lehine güvenli maddeler yazdırıyoruz
✅ Ortak alan – bağımsız bölüm – metrekare haklarını koruyoruz
✅ Müteahhidin tek taraflı yetkilerini iptal ettiriyoruz
✅ Malik temsil sistemi ile güvenlik sağlıyoruz

???? Vekaletname, kentsel dönüşümün en tehlikeli belgesidir. Profesyonel kontrol ZORUNLUDUR.

✅ WEB SİTELERİ – MERSİN ÖZEL

???? www.kentseldanismanlik.com.tr
???? www.ercelyapi.com

Vekaletname – sözleşme – malik temsil sistemi – proje denetimi

✅ 600+ VİDEOLUK TÜRKİYE’NİN EN BÜYÜK ARŞİVİ

???? https://youtube.com/@kentseldanisman
✅ Abone olun
✅ Videoları izleyin
✅ Hata yapmadan imza atın

✅ SEO ARAMA KELİMELERİ 

mersin vekaletname, yenişehir vekalet kontrolü, mezitli malik hakları, toroslar vekalet tuzakları, tarsus bağımsız bölüm kaybı, silifke vekaletname düzenleme, erdemli kentsel dönüşüm vekalet, anmur imza öncesi danışmanlık, erol çelik, kentsel danışman mersin

✅ İLETİŞİM

???? 0850 30 30 734
???? WhatsApp: 0543 347 69 20

✅ VURUCU KAPANIŞ

Mersin’de en büyük hak kaybı, sözleşme değil vekaletname ile olur.
HİÇBİR VEKALETNAME DANIŞMANSIZ İMZALANMAZ.

???? 0850 30 30 734
???? WhatsApp 0543 347 69 20
???? youtube.com/@kentseldanisman

MERSİN RİSKLİ BİNA SÜRECİ VE MALİK HAKLARI

Mersin’de riskli bina kararı hakları yok etmez. Hak kaybını oluşturan yanlış sözleşme ve yanlış imzadır. Profesyonel danışmanlık: 0850 30 30 734