SİLİVRİ RİSKLİ YAPI TESPİT RAPORU FİYATLARI 2020 - 0850 30 30 734

Binayı gözle inceleme 3 bin TL’den başlıyor

Geçtiğimiz hafta Manisa’da, Ankara’da ve ardından Elazığ’da meydana gelen depremlerin ardından tüm yurdu deprem korkusu sardı. Vatandaşlar ise deprem testi yapan firmaların yolunu tuttu. Binalara yapılan deprem testleri üçe ayrılıyor. Gözle incelemenin ücreti 3 bin TL'den başlıyor. Riskli bina testi ücreti 4 bin 500 TL'den başlarken kapsamlı bina incelemesinde her kattan numune alınıyor.

 

 

KENTSEL DÖNÜŞÜM BİNA DEPREM RİSK RAPORU FİYATLARI 2021 BÜYÜKÇEKMECE YETKİLİ FİRMASI

Kentsel dönüşüm risk raporu ücreti ne kadar?

Risk raporu alınmamış veya risk raporunda "risklidir" ibaresi yer almayan rapora sahip binaların yıkımı gerçekleşmiyor. Peki risk raporu nereden ve nasıl alınır? Kentsel dönüşüm risk raporu ücreti ne kadar?

Riskli alanlarda yer alan riskli yapıların yıkılmasını ve daha sağlam binalar inşa edilmesi için oluşturulan kentsel dönüşüm projesinde, bu uygulamadan yararlanmak isteyen maliklerin öncelikle yapı için risk raporu alması gerekiyor.

 Aksi halde risk raporu alınmamış veya risk raporunda "risklidir" ibaresi yer almayan rapora sahip binaların yıkımı gerçekleşmiyor. Söz konusu rapor, BÜYÜKÇEKMECE KENTSEL DÖNÜŞÜM DANIŞMANLIK OFİSİ' nden alınabiliyor.

 Bakanlıkça lisanslandırılan kurum ve kuruluşlara yaptırılacak tespitin masrafları da maliklere ait oluyor. Peki kentsel dönüşüm risk raporu ücreti ne kadar?
Tüm ayrıntılı bilgi ve ÜCRETLENDİRME için bizleri arayabilirsiniz...
İşte TELEFONLARIMIZ
0850 30 30 734
İşte WHATSAPP HATTIMIZ
0543 347 6920

EROL ÇELİK
Kentsel Danışman


+kentsel dönüşüm deprem risk raporu, +deprem risk raporu fiyatları ne kadar, +kentsel dönüşüm deprem risk raporu fiyatları ne kadar, +kentsel erol, +kentsel dönüşüm tv, +kentsel danışman, +kentsel dönüşüm uzmanı erol çelik, +erol çelik büyükçekmece, +kentsel dönüşüm deprem risk raporu yetkili firması, +büyükçekmece kentsel dönüşüm deprem risk raporu firması, +silivri kentsel dönüşüm deprem risk raporu firması, +çatalca kentsel dönüşüm deprem risk raporu firması, +avcılar kentsel dönüşüm deprem risk raporu firması, +2021 kentsel dönüşüm deprem risk raporu fiyatları ne kadar, +2021 kentsel dönüşüm kira yardımı ne kadar oldu, 

DEPREM RİSK RAPORU FİRMASI BÜYÜKÇEKMECE - 2021 DEPREM RİSK RAPORU FİYATLARI

Bina risk tespiti nereye, nasıl yaptırılır?
Bina risk tespit ücreti ne kadar ?

Binaların dayanıklılığını ölçmek için bina risk tespiti yapılmaktadır. Bina risk tespiti nereye nasıl yapılır, bina risk değerlendirmesi için başvuru yapan kişiler tespit ücretlerini ödeyerek binalarının durumunu öğrenebilir.

Binalarının depreme ne kadar dayanıklı olduğunu öğrenmek isteyen kişilerin risk raporu alması gerekmektedir. Bina Risk Raporu’na giren binaların risk oranları değerlendirilir. Binalardaki risk raporunun hazırlanması için sadece bir dairenin başvuru yapması yeterlidir. Bina Risk Raporu Çevre ve Şehircilik Bakanlığı’nın yetkilendirdiği kurumlar tarafından yapılmaktadır.


Risk değerlendirmesinin sonucunda binaya risk raporu verilmişse, zorunlu olarak yıkım kararı alınmaktadır. İtiraz hakkını kullanmak isteyen kişilerin en az 15 gün içerisinde başvuru yapması gerekmektedir. Eğer bina yıkılacaksa risk raporunun ardından 60 gün içerisinde yıkım işlemleri başlatılıyor.

 Ancak binaları yıkmak yerine güçlendirme çalışmaları da yaptırılabiliyor. Eğer binanın güçlendirilmesi yapılacaksa risk raporunun ardından bina sakinlerinin 60 gün içerisinde başvuru yapması gerekiyor.

EROL ÇELİK
Kentsel Danışman




+Bina risk tespiti, +bina risk tespiti yetkili firma, +büyükçekmece bina risk tespiti firması, +silivri bina risk tespiti firması, +çatalca bina risk tespiti firması, +avcılar bina risk tespiti firması, +beylikdüzü bina risk tespiti firması, +kentsel danışman, +kentsel erol, +büyükçekmece kentsel, +kentsel dönüşüm risk tespiti, 

2021 YILI KENTSEL DÖNÜŞÜM KİRA YARDIMI NE KADAR OLDU ? 27/12/2020

Register to read more...

KENTSEL DÖNÜŞÜM KREDİSİ TUTARI 2021 - KENTSEL DÖNÜŞÜM TV 27/12/2020

Hükümetten yeni hamle:

200 bin TL'lik destek sağlanacak...

Hükümet kentsel dönüşüm için yeni bir hamle yaptı. 6.7 milyon riskli yapı bir an önce dönüştürülecek. Evini dönüştürmek isteyen vatandaşa sağlanan ucuz maliyetli kredi desteği artırılıyor. Çevre ve Şehircilik Bakanı Kurum, Kentsel Dönüşüm Kredisi’nde üst limiti 125 binden 200 bin TL’ye çıkaracaklarını söyledi. İşte son dakika haberinin detayları...

Çevre ve Şehircilik Bakanı Murat Kurum, riskli evlerde yaşayan vatandaşa sağlanan faiz destekli kredinin üst limitinin artacağı müjdesini verdi. Bakan Kurum, "Kentsel dönüşüm projelerinde sosyal konut anlayışıyla; düşük faizle, belki TÜFE'ye endeksli uzun vadeli ödemeli, yerinde dönüşüm sağlayacağız" dedi. Bakanlığın riskli yapı ve alanda yer alan evlerin dönüşümü kapsamında faiz desteği sağladığı 'Kentsel Dönüşüm Kredisi'nde' üst limiti 125 bin TL'den 200 bin TL'ye çıkaracak bir çalışma yürüttüğünü anlatan Kurum, "İnşallah bunu 200 bin liraya çıkaracağız. Bugün 200-250 bin liraya hemen hemen bir ev yapılabilecek konumda. Dolayısıyla 200 bin lirasını uygun şartlarda kredi verecek hale getirecek adımı attık. Hazine ve Maliye Bakanı'mızla yaptığımız görüşme çerçevesinde çıkarmış olacağız" değerlendirmesini yaptı.

LÜKS DEĞİL ÇEVRECİ PROJELER ÖNE ÇIKACAK

Pandemi ve iklim değişikliğinin etkisiyle konutta tercihlerin değiştiğine işaret eden Bakan Kurum, "İnsan ve doğa merkezli projelerin geliştirilmesi öne çıkacak. İnsanlar çevre sertifikası olan evleri tercih edecek. Geri dönüşümden oluşmuş parke, boya, kapı öne çıkacak. Teras, balkon ve bahçe daha önemli hale gelirken insanlar küçük de olsa ailesi için tarım yapacağı alanlar talep edecek" dedi.

KENTSEL DÖNÜŞÜM YOL HARİTASI - KENTSEL DANIŞMAN 27/12/2020

Evini yenilemek isteyenler için kentsel dönüşümün 10 kritik aşaması...

Riskli binadan kurtulmanın yol haritası

 

 

İzmir’de yaşanan deprem bir kez daha acı gerçeği ortaya koydu. Öldüren deprem değil çürük binalar. Can kayıplarının önüne geçmenin yolu da kentsel dönüşüm. Peki vatandaş dönüşüm sürecine nasıl dahil olacak?
KENTSEL DANIŞMAN EROL ÇELİK’ın verdiği bilgilerle,
ön hazırlıktan riskli yapı tespitine, yıkımdan yeniden yapıma kadar tüm aşamalarda izlenecek yol haritası HAKKINDA bilgiler verdi,

 

1) İMAR DURUMUNU ÖĞRENİN

Kentsel dönüşüm sürecini ön hazırlık, tespit, yıkım ve uygulama olarak 4 aşamalı düşünebiliriz. Ön hazırlık süreci haklarınızı bilmeniz ve talepleri oluşturmanız için önemli. Vatandaş için ön hazırlık 2 aşamalı diyebiliriz.

İlki; durum tespiti. Yani tapunuza bakıp bir sorun var mı incelemeli, belediyeye gidip imar durumu hakkında bilgi almalısınız. Kaçak kat var mı, kolon kesilmiş mi ya da plan değişikliği gibi durumlar varsa bunu evinizi yıkmadan öğrenmenizde fayda var. Mesela binanız 5 katlı, plan değişmiş ve 4 kata düşmüş olabilir. Ama siz bunu bilmeden yıkıma girdiyseniz işi tamamlamanız oldukça zor. Ayrıca imar barışı düzenlemesi sonrasında alınmış olan ‘yapı kayıt belgelerinin’ kazandırıcı bir etkisi olduğunu düşünenler var. Ancak bilmeliler ki yapı kayıt belgeleri taşınmazlar yıkılana ya da kentsel dönüşüme girene kadar geçerlidir. Yani aldığınız yapı kayıt belgesi size ilave bir avantaj sağlamayacak.

2) MAĞDUR OLMAMAK İÇİN İYİ BİR FİRMAYLA ANLAŞIN 

İkinci aşama ise müteahhit seçimi. Dönüşüm çalışmaları ağırlıklı olarak müteahhit firmalarla yapılan kat karşılığı anlaşma üzerinden ilerliyor. Arsa sahipleri bir firma seçiyor, pazarlık yapıyor. Firma hak sahiplerine verdikleri pay dışında kendilerine kalan bölümü satarak işi finanse ediyor. İnşaat şirketleri ile yapacağınız kat karşılığı inşaat sözleşmeleri tek taraflı feshi mümkün olmayan ve mahkeme tarafından feshi mümkün sözleşmeler.

Bu nedenle ince eleyip sık dokumalısınız.
Çevre ve Şehircilik Bakanlığı ortaya çıkan binlerce dönüşümzede sonrası ‘herkesin bu işi yapmaması’ için müteahhitleri sınıflandırdı. Firmalar, iş bitirme oranına ve mali yapısına göre gruplara ayrıldı.

Siz de firma seçerken hangi gruptan olduğuna bakmalısınız. Bazı müteahhitlerin sınıflarının o inşaatı yapmaya yetmemesi nedeniyle yeten firmaların belgelerini kullandıkları görülüyor. Böyle bir durum var ise o firmanın da mutlaka sözleşmede yer almasını ve teminat vermesini sağlayın. Aksi halde asla böyle bir sözleşmeyi imzalamayın. 3-5 metrekare fazla taahhüt ettiği için güvenilir olmayan firmaları seçenlerin de 10 yıldır evlerine kavuşamadığını unutmayın.

Son İzmir depremi gösterdi ki müteahhittin iyi malzeme kullanıp kullanmadığını da incelemek gerekiyor. Bu nedenlerle mutlaka teknik şartnameleri detaylı inceleyin, imkânınız var ise ki olmasa bile bunu mutlaka yapmalısınız, BİR KENTSEL DANIŞMAN ' dan bu teknik şartnameler konusunda destek almalısınız...

 BİZ HER ZAMAN NE DİYORUZ,
BİR BİLEN İLE, PROFESYONEL BİR EKİP İLE YOLA ÇIKINIZ. KENTSEL DÖNÜŞÜMDE BİR SORUN YAŞAMAMANIZ İÇİN BU ZORUNLU...
18 DALDA KENTSEL DÖNÜŞÜMÜN TÜM NOKTALARINDA PROFESYONEL hizmet SUNAN "BÜYÜKÇEKMECE KENTSEL DANIŞMANLIK OFİSİ" BU ANLAMDA SİZE YARDIMCI OLACAK TEK KURUMSAL DANIŞMANLIK OFİSİDİR...

                 BİZİ ARAYINIZ,