TÜRKİYE GENELİ  KENTSEL DANIŞMANLIK

Büyükçekmece Kentsel Dönüşüm Hakkında

Büyükçekmece'nin zemin etüdünü yeniden yaptık!   

 

Büyükçekmece Belediye Başkanı Dr. Hasan Akgün, Deprem Bilinçlendirme Semineri'nde yaptığı konuşmada "Bütün belediye başkanları olarak, bizim konumuz kentsel dönüşümdür. Büyükçekmece kentsel dönüşüm açısından en şanslı ilçelerden biridir" dedi.

Deprem Bilinçlendirme Semineri'nde konuşan Büyükçekmece Belediyesi Başkanı Dr. Hasan Akgün, "Can ve mal kayıplarını asgariye indirmek için depremden korkmak yerine, tedbir almak gerekir. Bütün belediye başkanları olarak, bizim konumuz kentsel dönüşümdür. Geç kalınmış ama tam anlamıyla uygulanabilirse tüm ülkeyi yenileyecek ve büyük ivmeler kazandıracak bir olgudur" dedi. 

Belediyeler yaklaşan bu depremden vatandaşların canını kurtarmak için bu toplantıları fırsat bilmelidirler."

Büyükçekmece Kentsel Dönüşüm
0850 30 30 734

WHATSAPP HATTIMIZ
0543 347 69 20

Büyükçekmece Kentsel Dönüşüm Haber

“Büyükçekmece’ye şehircilik açısından baktığımızda yerleşim, imar, altyapı, çevre sorunlarını şehircilik donanımı ile çözmüş, gelişen çehresiyle bir dünya kenti olmaya aday bir ilçe olduğunu görüyoruz. Bölge özellikle nitelikli konut ve villa projelerinin oluşturduğu inşaat hareketliliği ile hızlı bir kentleşme sürecine girdi ve proje sayısı her geçen gün artmaya devam ediyor. Bir çok firma burada proje geliştiriyor. Önümüzdeki 3 yılda çok büyük projelerin bölgede yükseldiğini göreceğiz. Bölgede şu an yaklaşık 3 bin villa var. Önümüzdeki yıllarda bu sayının 5-6 bini bulması bekleniyor. Bu yüzden Büyükçekmece’nin önümüzdeki dönemde dünyadaki villa şehir örnekleri ile yarışır noktaya geleceğini, güzel bir yatay yerleşim merkezi örneği teşkil edeceğini düşünüyorum."

Büyükçekmece, İstanbul’da arsa arzının hala karşılanabildiği birkaç ilçeden birisi. Bu sebeple bölgeye gelen yatırımcı sayısında sürekli bir artış yaşanıyor. Son olarak 3.havaalanı ile 3.köprünün konumlanacağı noktalara da yakın olacak olmasının bölgenin önemini daha da arttırdığını söyleyebilirim. Bölgede markalı konut projelerinin sayısı her geçen gün artıyor. Bu artışın devam edeceğini söyleyebilirim.

Büyükçekmece Kentsel Dönüşüm
0850 30 30 734

WHATSAPP HATTIMIZ
0543 347 69 20

Büyükçekmece Yeni Yerleşim Alanı Oluyor

 Büyükçekmece'de kentsel dönüşüm 

İstanbul'un deprem riski altında olan bölgelerinden biri olan Büyükçekmece'de kentsel dönüşüm faaliyetleri devam ediyor. Bölgede bugüne kadar yaklaşık 350 binanın depreme dayanıksız olduğu tespit edildi. Büyükçekmece'de özellikle 1970-1985 arasında Kumburgaz, Kamiloba, Celaliye’de deniz kumu ve hurda demirle yapılan inşaatlar risk altında. Bu bağlamda Büyükçekmece'de şu ana kadar 45 bina yıkıldı. Yıkılan binaların yerine ise yenileri yapılıyor. 

Büyükçekmece Kentsel Dönüşüm
0850 30 30 734

WHATSAPP HATTIMIZ
0543 347 69 20

Büyükçekmece Kentsel Dönüşümde

Kumburgaz Miami gibi olacak!

 Akgün, “Sahil şeridindeki yazlıkları E-5’in sağına çekeceğiz.
Buradaki yatay binaları dikey şekilde rezidans şeklinde yapacağız. Burası bittiğinde Miami gibi olacak. Hem vatandaş hem de kamu kazanacak.
Araplar Büyükçekmece’ye yatırım yapmak istiyorlar. Burası onların ilgisini çekiyor” diye konuştu. Başkan Akgün, Büyükçekmece’de kişi başına düşen yeşil alanın 120 metrekare olduğunu, bu miktarın İstanbul genelinde ise 1.5 metrekare olduğunu söyledi. 

CELALİYE, KAMİLOBA VE KUMBURGAZ'A REZİDANS YAPILACAK

 Celaliye, Kamiloba, Kumburgaz civarıyla ilgili yeni bir düşüncemiz var.
Deniz kenarındaki evleri E-5’in sağına kaydıracağız. Bunların yerine yüksek  katlı rezidanslar olacak. Bir anlamda Miami tarzı rezidanslar yapılacak.
Kumburgaz, Celaliye ve Kamiloba’daki sahil işgallerini bu şekilde sonlandıracağız. Hem kamu hem de vatandaş bu yenilikten büyük fayda sağlayacak.  

Kentsel Dönüşüm Büyükçekmece Ofisimiz

Türkiye'de depreme dayanıksız, eski ve ekonomik ömrünü tamamlamış yapıların yenilenmesi amacıy|a 2012 yılında 6306 sayılı Kentsel Dönüşüm Kanunu ( Afet Riskli Yapıların Yenilenmesine ilişkin Kanun) kabul edildi.
Bu yasa ile sağlanan kredi desteği, harç ve vergi muafiyetleri gibi kolaylıklardan faydalanarak, yapılarınızı yenileyebilir, daha güvenli, modern ve değerli hale dönüştirebilirsiniz.
Kentsel Dönüşüm uygulamasının hayata geçirilebilmesi için iki temel şart var. Binanızı ’RİSKLİ YAPI' olarak tespit ettirmeniz veya bulunduğunuz bölgenin ‘RiSKLİ ALAN’ olarak ilan edilmesi gerekiyor. ‘Riskli Alan’ tespitiyle Kentsel Dönüşüm uygulamasından faydalanmak için yaşadığınız bölgenin Bakanlık veya ilgili belediye tarafından riskli alan ilan edilmesi ya da çevrenizdeki mülk sahipleri ile birlikte en az 15 bin metrekarelik arsa alanı olusturarak (Bakanlıkça istenen teknik tespit ve dökümanları hazırlayarak) Bakanlığa riskli alan başvurusunda bulunmanız gerekir. Riskli alan kararı, Bakanlar Kurulu tarafından verilmektedir. Dolayısıy|a ‘Riskli Alan’ tespitiyle Kentsel Dönüşüm uygulamasından faydalanmak çok teferruatlu bir süreçtir. Önümüze, teknik çalışmalar gerektiren, prosedürü yoğun, uzun bir süreç çıkmaktadır.

Detaylı bilgi ve Ayrıntılar için;
0850 30 30 734

WHATSAPP HATTIMIZ
0543 347 69 20


 

Kentsel Dönüşüm - Riskli Yapı - Büyükçekmece

ÖNEMLİ NOT:

'Riskli Yapı' tespitiyle Kentsel Dönüşüm ugulamasından faydalanmak için ise binadan sadece bir hisse sahibinin lisanslı şirketlere riskli yapı tespit başvurusunda bulunması ve binanın 'riskli' olduğunun tespit edilmesi yeterlidir. Riskli Yapı tespiti ile isterseniz birden fazla bina, imar adası ya da imar adaları, hatta mahalle ölçeğinde Kentsel Dönüşüm Alanı oluşturabilirsiniz. Kanun, Riskli yapı tespiti ile Kentsel Dönüşüm uygulamasının vatandaş eli ile yapılmasını amaçlamaktadır.

Büyükçekmece Kentsel Dönüşüm
0850 30 30 734

WHATSAPP HATTIMIZ
0543 347 69 20