Binanızı Yenilemek İçin Ne Yapmalısınız? Erol Çelik ile Kentsel Dönüşümde Doğru Adımlar

Ayrıntılar

Pazartesi, 17 Ekim 2016 17:09 tarihinde yayınlandı.

Gösterim: 1325

İmar durumuna göre binanızı yıktığınız zaman ne kadar inşaat alanı yapacağınız belli olur.

• Eğer binanız mevcuttan az imarda veya m²'de yapılmışsa kolaylıkla bir mühendis veya müteahhit ile anlaşabilirsiniz. 
• Mevcut imar durumu tam olarak kullanılmışsa müteahhit ile anlaşmanız zorlaşır. Ya dairenizin m²'si küçülecek yada müteahhite para verilerek yaptırılabilir. Bu gibi durumlar için devlet destekleri vardır. Bu konu ayrıntılı olarak Kentsel dönüşüm desteklerinde anlatılmıştır. 
• Mevcut imar durumundan fazla kullanılmış ise binanızda fazla kat var ise daire m² leri düşülerek yapılacak toplam inşaat alanına her daire tapu hissesi kadar pay olarak ufalmaya gidilir.
• Bütün kat malikleri veya 3/2 çoğunluk anlaşmalıdır.
• Binanızı yapacak müteahhit ile anlaşmalısınız. veya kendiniz yapmaya karar vermelisiniz. Daire sahipleri arasındaki anlaşmazlık durumları ayrıntılı olarak anlaşmazlıklar  bölümündedir.
• Binanızın risk analizini yaptırıp belediyelere onaylatlamalısınız. Risk analizi ile ilgili detaylı bilgiler Riskli yapı tespit edilmesi bölümündedir.
• Kira yardımı - Kredi - Muaf yazılarını anlamalısınız. Lisanslı kuruluş olarak bu konularda biz yardımcı oluyoruz.
• Yıkım ruhsatı almalısınız ve binanızı yıkmalısınız. ⟼ Gerekli Evraklar ve Aşamaları
• Yeni projelerinizi çizip inşaat ruhsatı almalısınız. ⟼ Gerekli Evraklar ve Aşamaları
• Yeni, güvenli, modern daireniz hayırlı olsun

AYRINTILAR İÇİN;
BÜYÜKÇEKMECE KENTSEL DÖNÜŞÜM OFİSİ
ÜCRETSİZ DANIŞMA HATTIMIZ
0850 30 30 734


binanızı yenilemek için ne yapmalısınız, erol çelik danışmanlık, erol çelik kimdir, kentsel dönüşüm uzmanı, bina yenileme süreci, riskli yapı tespiti, imar durumu sorgulama, tapu analizi, sözleşme kontrolü, hukuki danışmanlık, teknik danışmanlık, malik uzlaşması, müteahhit seçimi, noter sözleşmesi, kira desteği, dönüşüm kredisi, proje yönetimi, hak koruma, sözleşme tuzakları, kamulaştırma süreci, zorunlu satış süreci, dönüşümde doğru adım, bireysel danışmanlık, türkiye geneli danışmanlık, kentsel dönüşüm danışmanı

• < Önceki
• Sonraki >