Riskli Yapıların Tahliyesi ve Yıkımı – 6306 Sayılı Kanun Kapsamında Hukuki Süreç

• 

Ayrıntılar

Pazartesi, 22 Şubat 2016 22:07 tarihinde yayınlandı.

Gösterim: 2830

 

Riskli Yapıların Tahliyesi ve Yıkımı – 6306 Sayılı Kanun’a Göre Süreç

 

Bir yapının riskli yapı olarak tespit edilmesi, 6306 sayılı Kanun kapsamında tahliye ve yıkım sürecini başlatır. Bu süreçte öncelikle maliklerle anlaşma yoluna gidilir. Maliklere kira yardımı veya geçici konut desteği sağlanabilir.

 

Yıkım öncesi maliklere en az 60 gün süre verilir. Bu süre içinde yapı yıkılmazsa, idari makamlar tarafından ikinci bir tebligat yapılır ve ek süre tanınır. Süre sonunda tahliye gerçekleşmezse, mülki idare amirinin izniyle kolluk kuvveti eşliğinde tahliye ve yıkım işlemi gerçekleştirilir. Yıkım masrafları maliklerden tahsil edilir.

 

Yıkılan yapının bulunduğu arsa, tapu kütüğünde maliklerin hisseleri oranında tescil edilir. Bu arsa üzerinde yapılacak işlemler için üçte iki (2/3) çoğunluk aranır. Karara katılmayan maliklerin arsa payları, rayiç bedel üzerinden açık artırma ile diğer paydaşlara satılır. Satış gerçekleşmezse, paylar Hazine adına tescil edilir ve TOKİ’ye veya ilgili idareye devredilebilir.