⭐ CUMHURİYET MAHALLESİ KENTSEL DÖNÜŞÜM
- Ayrıntılar
- Pazar, 14 Aralık 2025 00:51 tarihinde yayınlandı.
- Gösterim: 7
???? Kısa Açıklama:
Cumhuriyet Mahallesi, Büyükçekmece’nin en karmaşık dönüşüm sahalarından biri.
Birçok projede sözleşme hazırlanıyor, dosyalar belediyeye sunuluyor, ama maliklerin yarısı imza vermediği için süreç kilitleniyor.
Yani ortada proje var, müteahhit hazır, ruhsat alınmak üzere… ama çoğunluk onayı eksik.
Ve bu eksiklik, dönüşümü başlatanların da hakkını durduranların da önüne duvar örüyor.
⭐ CUMHURİYET MAHALLESİ’NDE KENTSEL DÖNÜŞÜM GERÇEĞİ
1️⃣ Yarısı İmzalamadı – Proje Askıda Kaldı ⚠️
Cumhuriyet Mahallesi’nde birçok dönüşüm dosyası, maliklerin %50+1 çoğunluğu sağlanamadığı için beklemede.
Oysa 6306 sayılı kanun net: çoğunluk sağlanmadan hiçbir yapı dönüşüme alınamaz.
Bir malik bile ret verdiğinde, müteahhit süreci askıya alır, belediye de projeyi ruhsata bağlayamaz.
Sonuç: zaman, hak ve itibar kaybı.
2️⃣ Eksik İmza, Eksik Güvence ⚖️
Bazı malik grupları, imza atmayan komşularını dışarıda bırakarak “biz dönüşüme girdik” sanıyor.
Ancak kentsel dönüşüm süreci bütünsel onay gerektirir.
Tapu, arsa payı, bağımsız bölüm hakları ve şerefiye dağılımları tüm maliklerin imzasıyla hukuken geçerlidir.
Eksik imzayla atılan her adım, ileride iptal davası ve müteahhit çekilmesi riski taşır.
3️⃣ Çoğunluk Sağlanmadan Müteahhit Sözleşmesi – En Büyük Risk ????️
Cumhuriyet Mahallesi’nde birçok müteahhit, “önce biz başlayalım, sonra diğerleri katılır” diyerek teklif sunuyor.
Ama bu model, maliklerin menfaatine değil, doğrudan riske açılan bir kapıdır.
Çünkü çoğunluk sağlanmadan yapılan her sözleşme, ne belediye ne de tapu nezdinde geçerlidir.
Gerçek dönüşüm, imzalar tamamlandığında başlar.
⭐ CUMHURİYET MAHALLESİ’NDE GERÇEK DÖNÜŞÜM, BİRLİKLE BAŞLAR
Bir proje, tek bir malik yüzünden durabilir.
Ama doğru bilgilendirme ve profesyonel danışmanlıkla o bir kişi bile ikna edilebilir.
Erol Çelik’in sözüyle:
“Kentsel dönüşümde en büyük güç, çoğunluğun bilincidir.”
???? WEB SİTELERİMİZ
???? www.kentseldanismanlik.com.tr
Cumhuriyet Mahallesi maliklerine özel çoğunluk tespiti, imza analizi ve vekalet denetimi.
Gerçek dönüşüm, ortak irade ve uzman rehberlikle başlar.
???? www.ercelyapi.com
Teknik proje incelemesi, arsa payı denetimi, sözleşme hukuku kontrolü.
Her proje, hukuki güvenceyle güçlenir.
???? YouTube Kanalımız:
???? https://www.youtube.com/@KentseldanismanTR
Erol Çelik – Büyükçekmece’nin Kentsel Dönüşüm Danışmanı
Cumhuriyet Mahallesi’nde çoğunluk imzası, malik bilinci ve dönüşüm süreci üzerine bilinçlendirme videoları.
???? İLETİŞİM
???? Kurumsal Hat: 0850 30 30 734
???? WhatsApp Hattı: 0543 347 69 20 (Bize her zaman yazabilirsiniz.)
⚠️ EROL ÇELİK UYARISI
Bir imza eksikse, dönüşüm eksiktir.
Çoğunluk sağlanmadan hiçbir proje güvenli değildir.
Gerçek koruma, Cumhuriyet Mahallesi Kentsel Dönüşüm Ofisi – Erol Çelik ile sağlanır.
???? SEO Anahtar Kelimeler:
cumhuriyet mahallesi kentsel dönüşüm, büyükçekmece kentsel dönüşüm, çoğunluk imzası, malik onayı, eksik imza riski, sözleşme geçersizliği, danışmanlık ofisi, erol çelik, kentsel dönüşüm danışmanı, malik hakları, tapu paylaşımı, dönüşüm hukuku, imza süreci, çoğunluk kararı, büyükçekmece danışmanlık, kentsel dönüşüm uzmanı